その建物にとって適切な時期に塗ること。
建物の塗装工事について、皆さまはどれ位ご存じでしょうか？
我が家を購入した際、「将来的に塗り替え(塗装工事)が必要。10年目位で塗り替えれば良い。」程度しか、塗装工事についての知識はありませんでした。(もちろん、入社前の話です）
一般的に住宅の塗り替えは、１０年に１度必要と言われています。塗料の種類によっても違います。実は「何年経ったから塗らなくてはいけない」と言う決まりがあるわけではありません。業者によっては、５～６年、または１０年位が塗り替え時期と言われますが、その住宅の立地条件・周囲の環境・建物の材質等により、劣化状況に違いがあるため、塗り替え時期は変わってきます。そのため、一概に何年目位が塗り替え時期とは言えないのです。
建物劣化の原因は、壁のひび割れや経年劣化による塗装の剥がれ、雨漏りやシロアリなど、さまざまな要因があります。
見た目だけの問題ではなく、屋根の破損箇所や壁のひび割れ、またシーリングの劣化から、建物内部に雨水が浸入し、躯体である土台や柱を腐食させてしまう事で、建物の劣化が進んでしまうのです。 また、この状態から木材が30％以上の水分を含むと腐朽菌が発生し、シロアリを呼ぶ可能性が高まります。
このように、塗り替え(塗装工事)は美観を保つ事が第一の目的ではありません。第一の目的は、「 塗装によって防水性を高め、大切な我が家の寿命を延ばす事 」にあります。住宅劣化の大きな原因は、「家の中(建物内部)に水が浸入すること」です。
塗装によって防水性を高め、住宅の寿命を延ばす事が一番大切なのです。
お考えの皆さまへ
「我が家が綺麗になって本当に良かった！！」
「ご近所さんから”素敵ね”と褒められた！」
塗り替え(塗装工事)は美観を保つ事が第一の目的ではありません。
第一の目的は、「 塗装によって防水性を高め大切な我が家の寿命を延ばす事 」です。
まずは、塗装業者に建物の健康診断(劣化診断)を依頼し、健康状態(劣化状況)を把握し、どのような治療(工事)が必要なのかを知りましょう。
劣化診断や見積りの依頼は、数社から取ることをお勧めします。
なぜなら、「劣化診断が細かくされているか」や、「見積書は一式表示ではなく、材料の量・素材・工事経費について明確に記載されているか」等を見ることで、良い業者に工事を依頼することができるからです。
私たち業者側も劣化箇所の説明や、修繕方法・工事の内容などを説明することで、お客様とのコミュニケーションがとれ、より良い工事を行うことができます。
工事の契約をする前に、疑問に思うことはそのままにせず、業者に説明してもらいましょう。
